在新政后100天这一时间节点，搜房网独家采访重庆邦和置业策划主管刘婷，以期她的看法与观点能为购房者判断房地产未来发展方向提供借鉴。 “新政百日以来，受更严调控或将出台的预期影响，购房者及开发商的观望对峙并没有得到完全释放。”在重庆邦和置业策划主管刘婷看来，当下的重庆楼市仍呈现扑朔迷离的状态。 “当前市场购房者主要分为3种类型：刚需型、改善型和投资投机型。新政出台前，市场上疯狂的是投资者，淡定的是改善型，刚需型客户则被动的进行恐慌性购房，三者合力，形成新政前房价上涨过快的现象。从当下来看，政策让少部分购房者陷入观望以外，也打击了两类购房对象：一是投资客和炒房者；二是换房者，现在很多换房者都感到力不从心。” 而对于推盘高峰的来临，刘婷认为，“保税港的挂牌、两江新区的成立，重庆楼市的真正价值老百姓心理其实很清楚，开发商之所以不约而同地推盘放量，也是基于对重庆楼市价值的认可。” “我们可以看到，政府调控的目标正在逐步实现，房价过快上涨的势头也得到了遏制。从这段时间政府屡表调控决心的势头来看，今年的政策大环境都将趋严，北京上海等一线城市的房价应该还会出现一定程度的下降，而重庆楼市的主旋律仍将是稳定。”
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